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【府院联动显成效】 商业街“整体被断电” 13小时成功化解一起涉150余户商户物业管理纠纷

  发布时间:2022-09-26 18:22:42



为深入实践探索常态化府院联动机制,解放法院作为中心城区法院,不断强化责任担当,加强与政府的沟通协调,拓宽府院互动平台,紧紧围绕加强法治政府建设、推进社会治理创新、优化营商法治环境、多元化解矛盾纠纷等方面,持续推动联动创新、深化联动实践,通过大力推进诉前调解,灵活化解纠纷等多项举措推动民商事纠纷快速高效化解,用司法力量助力优化营商环境,为辖区企业经济发展提供法治护航。

今年,我院在区委、区政府的正确领导和坚强指导帮助下,全面实施“府院联动”工作机制,成功调解一起涉及150余户商户的商业步行街物业管理纠纷案件,仅13个小时从源头快速高效有力地化解了纠纷,避免了矛盾进一步升级。

涉案商业街系市区中心繁华地带的步行街,该商业街之前的物业管理公司擅自掐断步行街商户用电产生纠纷。原来,A公司曾为该商业街物业管理公司,负责收取商户租金、电费及卫生管理等,后业主与该公司在服务上产生矛盾纠纷,便联合决定改委托B公司作为商业街新的物业管理公司。因A、B公司就电费代收代缴未达成一致意见,仍由A公司掌管商业街电费缴纳账户及配电房钥匙,每月B公司收取商户电费后再转交A公司统一缴纳至用电账户。

A公司因与B公司存在经济纠纷,便利用自己掌管电费缴纳账户及配电房钥匙的便利,擅自将与B公司有正常租赁关系的商户用电掐断,导致商业街“整体断电”,150余户个体工商户无法正常经营,商户一怒之下将A公司诉至法院,要求被告A公司立即恢复供电,并赔偿经济损失。

考虑到春节刚过,又是周末,正是各商户的营业高峰期,如果不能迅速解决矛盾纠纷,正常供电,不但会使各商户遭受经济损失,更会严重影响辖区营商环境形象。因案情紧急,涉及商户众多,且对辖区的法治营商环境建设存在重大影响,我院在受理案件后,对案情进行了紧急研判,并及时向区委进行了专题汇报。区委高度重视,立即启动了府院联动机制,召开了多部门联合参加的案件协调会,并指示由电力、住建局、街道办事处等单位配合我院开展案件化解工作,迅速协调案件,化解矛盾纠纷。

综合研判案情后,我院立即决定申请先予执行,通过先予执行程序,尽快恢复商户用电,保障生产经营活动正常进行。

当日上午11点依法向A公司送达了先予执行裁定书。当日晚18时许,我院在公安机关的配合下,将A公司的法定代表人王某传唤到庭,起初王某百般狡辩,始终不愿配合送电,经过多轮耐心细致的说服教育工作,直至晚零时许,王某才打电话指令其公司电工将电闸合上,恢复了150余户商户的供电。经现场回访,确认商户供电已经恢复正常,一次性化解了150余户商户与商业街物业管理公司之间的矛盾。

本案从立案到矛盾化解,用时仅13个小时,是“府院联动”机制高效运行、发挥作用的典型案例,最终有效避免了矛盾的升级,将可能形成诉讼的150余起案件,化解在了诉前。今后,我院将进一步强化在案件立案、审理、执行等各个环节司法工作的“府院联动”机制,为辖区人民群众安居乐业和经济健康发展提供司法保障。


责任编辑:yys    


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