解放区法院针对上传拍品价值大、成交难、司法网拍工作滞后的问题，积极开拓思路，将司法评估的财产转向价值较低、易于成交的动产，增加上传拍品数量，提高涉案物产的变现。

针对执行阶段价值较高的房产等司法拍卖物品成交率较低的现状，为快速实现申请执行人的权利主张，清除执行工作“最后一公里”障碍，解放区法院积极创新，主动与银行合作开展司法拍卖贷款合作，破除大宗物品司法网拍中因需要一次性全额付款而产生的交易瓶颈，加快对涉案财产的处置和变现，提速执行效率。

以前复杂的司法拍卖评估程序，极大地制约了司法拍卖的效率，为快速变涉案财产的变现，解放区法院在法定范围内简化司法拍卖程序，尊重当事人协商确定拍卖基准价的意思表示，不再将评估作为拍卖的唯一通道，极大地提高了拍卖成交效率，快速维护申请执行人的合法权益。