为优化法治化营商环境，高效化解物业领域矛盾纠纷，2025年4月24日，解放区人民法院组织召开物业公司案件座谈会。住建局、社区、街道办事处、物业协会及部分物业公司代表齐聚，共商物业纠纷化解之策，探索物业服务行业健康发展新路径。

会上，各方围绕物业纠纷核心问题展开交流。立案庭庭长梁学峰详细介绍“便企”服务举措，法院为物业公司案件开设“绿色通道”，打造“便企·诉速立”模式，对矛调中心调解未果的案件，确保当天提交、当天立案。同时，梁学峰倡导物业公司使用要素式起诉状，提炼诉讼核心信息，简化起诉流程；答辩时运用要素式答辩状，清晰呈现合同履行情况，明确争议焦点，以提升物业纠纷案件处理效率。

住建局住建局副局长刘利军指出，行业存在资质管理松散、服务流程不规范问题，部分企业与业主沟通不足、管理水平待提升。街道办事处代表反映，在老旧小区改造、停车位规划等工作中，因缺乏法律政策支撑，基层调解成效受限，且物业公司与居民信息传达不畅，加剧矛盾。物业公司代表则倾诉了业主欠费多、收费难等运营困境。

针对这些问题，与会人员展开深入讨论并达成共识。在纠纷化解上，将建立“法院+住建局+街道办+物业协会”四方联动机制，发挥法院法律指导、住建局行业监管、街道办基层协调及物业公司服务落实的合力。

党组成员、副院长李春芬在总结发言中强调，物业纠纷看似琐碎，却关系到千家万户的切身利益。此次座谈会搭建了多方沟通协作的平台，法院将充分发挥审判职能作用，通过发布物业典型案例、开展法律讲座等形式，提高业主和物业公司的法律意识；同时，统一裁判尺度，确保同类案件裁判结果的一致性，为物业纠纷的解决提供明确的法律指引。

此次座谈会的召开，搭建了法院、住建局、办事处和物业公司之间的沟通桥梁，为高效化解物业纠纷、优化法治化营商环境奠定了坚实基础。下一步，解放区法院将以此次会议为契机，持续深化与各方的协作配合，不断完善物业纠纷多元化解机制，推动物业服务行业规范化、专业化发展，为居民营造更加和谐、舒适的居住环境。